Immobilie finanzieren ohne Eigenkapital – geht das überhaupt?
Ohne Eigenkapital zur Immobilie – ist das möglich?
Die klassische Vorstellung ist klar: Wer eine Immobilie kaufen will, braucht Eigenkapital. Doch in der Realität gibt es inzwischen immer mehr Wege, auch ohne angespartes Vermögen in die eigenen vier Wände zu kommen – vorausgesetzt, man weiß, wie und wo.
Genau da kommen wir ins Spiel. Durch unser Netzwerk von über 330 Banken wissen wir, welche Institute Finanzierungen ohne Eigenkapital anbieten – und unter welchen Voraussetzungen das funktioniert.
Warum warten, wenn du jetzt starten kannst?
Viele glauben, sie müssten erst 5, 10 oder mehr Jahre sparen, um sich eine Immobilie leisten zu können. Doch während du sparst, zahlst du Monat für Monat weiter Miete – Geld, das du in dieser Zeit auch schon in deine eigene Immobilie stecken könntest.
Wenn du heute startest, hast du in 10 Jahren schon eine Menge von deinem Darlehen abbezahlt, während andere noch Miete zahlen oder gerade erst anfangen, zu finanzieren.
Welche Voraussetzungen gelten?
Wichtig ist: Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist nicht für jeden geeignet. Entscheidend sind Faktoren wie:
- Ein sicheres und regelmäßiges Einkommen
- Gute Bonität (z. B. keine negativen SCHUFA-Einträge)
- Ein realistischer Kaufpreis im Verhältnis zum Objektwert
Wenn diese Punkte erfüllt sind, stehen die Chancen gut – und wir finden die passende Bank für dich.
Fazit: Mutig sein – und professionell beraten lassen
Der Schritt zur eigenen Immobilie wirkt manchmal riesig – besonders ohne angespartes Kapital. Doch mit dem richtigen Partner an deiner Seite und einer professionellen Finanzierungsstrategie ist auch das möglich.
Wir vom BaufiNetzwerk Ruhrgebiet helfen dir dabei, die passende Lösung zu finden – persönlich, unabhängig, transparent. Auch ohne Eigenkapital.